Pavel Kučerák
Prodej komerčního pozemku 10095 m², Skalná
Popis nemovitosti
Nabízíme jedinečnou příležitost investice do pozemku s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením. Pozemky jsou připraveny k výstavbě pěti moderních domů, každý s užitnou plochou cca 650 m² (8 bytů v každém domě), což dohromady představuje přibližně 3 250 m² obytné plochy. Finanční přehled: Odhadované celkové náklady na výstavbu jsou kalkulovány na 110 mil. Kč (náklady na stavbu jsou 100 mil. Kč / 20 mil. Kč na dům a náklady na komunikace 10 mil. Kč). Reálná prodejní cena v této lokalitě se pohybuje kolem 50 000 Kč/m². S celkovou plochou 3 250 m² lze očekávat výnos z prodeje cca 162 500 000 Kč. Obec Skalná Je vzdálena 12 km od Chebu a v bezprostřední blízkosti hranic s Německem. Najdete zde mateřskou a základní školu, městský úřad, hotel, restaurace, poštu, atd. Je zde velmi dobré autobusové a železniční spojení do Chebu. Slavnou osobností Skalné je místní rodák a slavný fotbalista Pavel Nedvěd, proto má Skalná velmi dobré fotbalové zázemí. Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře pro více informací.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| ID nemovitosti | 790 |
| Plocha celková | 10 095 m² |
| Plocha pozemku | 10 095 m² |
| Plocha užitná | 10 095 m² |